Vì sao 1 năng lực từ giun dẹp có thể cứu sống 2 triệu người mỗi năm? Phát hiện nguyên tố nặng nhất trên hành tinh “mưa sắt” Giật mình với biến đổi lạ của tiểu hành tinh “đe dọa Trái đất” Hàng loạt dự án ở ven biển và các vị trí đắc địa của Đà Nẵng chậm triển khai, "đất vàng" bị bỏ hoang nhiều năm nay. Ven biển Đà Nẵng ở khu vực quận Ngũ Hành Sơn, hiện đang còn một số dự án đã được chính quyền . Một trong những dự án ven biển Đà Nẵng chậm Mua bán đất Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng, bán đất thổ cư, chính chủ, giá rẻ. Bán đất mặt tiền đường Khuê Mỹ Đông 5, Phường Khuê Mỹ, Quận Ngũ Hành Sơn - Diện tích: 175 m2 - Ngang: 10 m - Hướng: Tây bắc - Đường trước nhà: 5.5 m, Vỉa hè: 3 m - Giá: 10 tỷ (thương lượng) ----- 💥💥💥 Liên hệ đ - 11885092 Cần tích vốn, bán nhà vị trí đặt tại trung tâm Văn Cận, Cẩm Lệ bán ngay với giá cực - Nhà riêng; Diện tích: 102 m2; 3 PN; Mặt tiền: 4m; Mặt phố - Mặt đường; 6,15 Tỷ. Bảng giá đất theo Quyết định số 07/2021/QĐ-UBND ngày 27 tháng 03 năm 2021 của UBND thành phố Đà Nẵng về việc Sửa đổi, bổ sung một số điều của Quy định ban hành kèm theo Quyết định số 09/QĐ-UBND ngày 07/4/2020 của UBND TP Quy định Bảng giá các loại đất trên địa bàn TP Đà Nẵng giai đoạn 2020-2024. Vay Tiền Online Chuyển Khoản Ngay. Có nên mua đất Đà Nẵng thời điểm này ? Đây có lẽ mà những ai có nhu cầu mua đất tại Đà Nẵng quan tâm và tìm hiểu trước khi quyết định mua nhà đất tại Đà Nẵng để mong muốn mua được lô đất, ngôi nhà giá tốt, tránh được thời điểm bong bóng Bất động sản với giá rất cao hơn thị trường. >> Giá đất Đà Nẵng hôm nay cập nhật thường xuyên >> Nhà đất Đà Nẵng giảm giá mạnh >> Top 35 Địa điểm du lịch Đà Nẵng hấp dẫn Xem thêm >> Bảng Giá đất Hòa Xuân, Nam Hòa Xuân Đà Nẵng cập nhật mới nhất Một góc trung tâm Đà Nẵng phát triền không ngừng Xác định nhu cầu mua đất để làm gì? Đầu tiên bạn cần xác định nhu cầu mua đất của mình là để làm gì? Tuỳ theo nhu cầu mua đất mà việc quyết định thời điểm nào mua đất cũng sẽ bị tác động. Mua đất để ở bao giờ vẫn ưu tiên hơn là mua đất để đầu tư, đặc biệt là đầu tư có sử dụng đòn bẩy ngân hàng vay ngân hàng, vì khi dùng đòn bẩy ngân hàng thì phải phân tích kỹ hơn, để khoản đầu tư của mình có lợi nhuân và hạn chế được rủi ro trong việc trả lãi và gốc cho ngân hàng hàng tháng. - Mua để ở có nhua cầu mua đất để làm nhà trong thời gian ngắn, gấp rút trong vòng vài tháng đến 1 năm trở lại. - Mua để dành có nhu cầu làm nhà để ở nhưng là sau này, ví dụ mua đất để cho con cái. Đang có nhà ở nhưng muốn mua lô đất hợp ý mình hơn. Hoặc mua để sau này lấy vợ, lấy chồng ra riêng làm nhà để ở. Thường thì nhu cầu về chỗ ở hơi lâu, tầm 3 - 10 năm. - Mua để đầu tư thì cần xác định là đầu tư lâu dài hay đầu tư lướt sóng. + Đầu tư lâu dài thường là tiền nhà rỗi có sẵn để đầu tư hoặc là có nguồn thu nhập ổn định có thể trả lãi ngân hàng nên có thể vay một phần để mua đất đầu tư lâu dài. Việc tăng giá hay giảm giá của lô đất cũng không ảnh hưởng nhiều đến khả năng tài chính của người mua. + Đầu tư "lướt sóng" thường là những người lấy hoạt đồng đầu tư bất động sản làm nguồn thu nhập chính hoặc xác định đây sẽ là công việc chính yêu của mình trong trường hợp đầu tư thuận lợi. Đặc điểm đầu tư "lướt sóng" thường là vay vốn ngân hàng, dùng đòn bẩy tài chính, hoặc cũng có thể là hùn hạp nhiều người vào mua đất mong kiếm lời sau một khoảng thời gian ngắn vài ba tháng. Những người mua đất để ở cấp thiết thường sẽ dễ dàng chọn lựa bất động sản khi thấy phù hợp với nhu cầu và khả năng tài chính mà ít quan tâm đến thị trường đang lên hay đang xuống, vì hay có câu "đất mua để ở thì cứ mua là có lời, quan trọng lời ít hay lời nhiều". Nhưng những người này chịu khó phân tích và nắm bắt thị trường thì có thể mua được đất ở những thời điểm đi xuống đáy hoặc gần đáy nhưng cũng có rủi rơ là lỡ đất tăng lên thì lại tốn thêm tiền. Vì thế phụ thuộc vào quan điểm của mỗi người khi mua đất để ở. Vì khi có tiền mà gửi ngân hàng thì lãi suất không được bao nhiêu, xuống ngày ngồi canh đất lên xuống, đi xem cũng mệt mà nhiều khi thấy lô đất có vị trí hợp với mình nên muốn mua để ở chứ không muốn mua ở vị trí khác. Còn những đầu tư thì họ quan tâm nhiều đến lợi nhuận, tính tăng giá trong tương lai nên việc phân tích và nhắm đáy của thị trường bất động sản rất quan trọng để mua đất đầu tư. Khi đất đang đi xuống thì quan sát, đến đáy thì nên mua vào, khi đất tăng lên thì nên "lướt sóng" mua nhanh bán nhanh kiếm lời. Hướng về phía Nam Nẵng với nhiều dự án Bất động sản, đặc biệt là đất nền phân lô Một góc Khu Hoà Xuân Đà Nẵng - nơi mua bán đất nền rầm rộ bậc nhất ở Đà Nẵng Tổng quan về Thị trường Bất động sản Đà Nẵng thời gian qua Thị trường Bất động sản Đà Nẵng mới tạo đỉnh cuối năm 2018 đầu năm 2019 và từ tháng 4/2019 đến nay có thể nói là thị trường đang chu kỳ đi xuống. Nên giá đất ngày càng giảm, tuy có nơi giảm nhiều, giảm ít và theo đánh giá của nhiều người thì thị trường tiếp tục giảm trong vòng 1-2 năm nữa trước khi nền kinh tế có dấu hiệu hồi phục sau đại dịch Covid-19. Nhận định Có nên mua đất Đà Nẵng thời điểm này ? Thị trường Bất động sản Đà Nẵng đang trong chu kỳ giảm từ đầu năm 2019 cho đến nay nhưng đầu năm 2021 cũng có một đợt "sóng nhẹ", tuy chỉ làm tăng giá nhẹ ở một số khu còn lại đa số là tăng tính thanh khoản trong giao dịch bất động sản nhiều lên một chút. Nhưng sau đó thì thị trường dường như trở lại như cũ và tiếp tục có xu hướng giảm tiếp. Cộng với dịch bệnh diễn biến phức tạp tại Đà Nẵng và Việt Nam, cũng như một số nước trong khu vực làm lu mờ đi khả năng tăng trưởng kinh tế trong thời gian ngắn hạn ở tương lai. Cộng với những phân đã phân tích như ở trên thì thời điểm này có thể nói là thời điểm chưa nên mua bất động sản tại Đà Nẵng, trừ khi tìm được những lô đất thật sự rẻ hoặc những lô đất đẹp khó có vị trí thứ hai. Song có lẽ, không phải nhà đầu tư nào cũng suy nghĩ như vậy, vẫn có những người bắt đầu ra sức đi săn lùng những lô đất rẻ để mua, đó là những lô mà người bán kẹt tiền thật sự, hoặc là không có khả năng trả lãi ngân hàng khi vay mua đất buộc thế người chủ đất phải bán! Nhưng để tìm được những lô đất đó thời điểm hiện nay không phải là dễ vì thế không phải ai cũng mua được và người bán cũng có nhiều cơ hội để xem xét giá chứ không phải họ bán bất kỳ với giá nào! Theo kinh nghiệm của cá nhân tôi, thì thời điểm thị trường bất động sản đóng băng nhưng chưa chạm đáy thì có những lô đất nên săn lùng để mua, đó là những lô đất có giá trị cao vì những lô đất với diện tích lớn, giá trị cao rất khó bán, đối tượng người mua rất ít nên việc đàm phán giá sẽ rất dễ dàng hơn với người mua nếu như thật sự người bán dường như rơi vào thế "bắt buộc phải bán". Còn đối với những lô đất phổ biến như 100 m2 đường 5,5m, đường 7,5m thì thật sự rất khó ép giá vì lô đất đó có nhiều người có thể mua thì chỉ cần giảm giá so với thị trường 1 tý là có thể bán được ngay. Tuy nói như thế nhưng không thể chắc chắn là thị trường Bất động sản Đà Nẵng sẽ tiếp tục rớt giá trong thời gian tới, tất cả chỉ là dự đoán và phụ thuộc vào nhiều yếu tố. Và đặc biệt khi mà mọi người đều nghĩ theo 1 hướng và hành đồng theo đó thì quy luật cung cầu thị trường sẽ thay đổi làm cho giá đất đi ngang hoặc có thể kéo dài đáy của thị trường ra thêm một khoảng thời gian nữa. Nên đầu tư Bất động sản, đặc biệt là "lướt sóng" hoặc để bắt được "đáy" của thị trường thì cần phải luôn theo dõi thị trường và phân tích được theo nhận định của cá nhân mình trên cơ sở tổng hợp nhiều nguồn thông tin, ý kiến khác nhau. Mọi người có thể tìm kiếm theo dõi Blog của The John Phan để cập nhật và tham khảo các nhận định, phân tích về thị trườn Bất động sản Đà Nẵng và Việt Nam. The John Phan Nên mua đất khu vực nào của Đà Nẵng ? Tìm kiếm mua đất tại Đà Nẵng ở đầu thì tuỳ vào nhu cầu cũng như tuỳ vào khả năng tài chính của mỗi người. Có nhiều tiền trên 5 tỷ thì sẽ dễ dàng lựa chọn để mua hơn, còn tầm trung từ 3-5 tỷ thì sẽ lựa chọn những khu vực phù hợp với khả năng, còn từ 2-3 tỳ thì sẽ lựa chọn những khu vực ven và xa hơn, còn dưới 2 tỷ thì thật sự hơi khó mua đất nền phân lô tại Đà Nẵng. Một góc Khu Đô thị FPT Đà Nẵng ven sông Cổ Cò - Nếu mua đầu tư và có nhiều tiền thì nên mua các khu đất ven biển Đà Nẵng, vì những lô đất này dễ dàng kinh doanh sau này như xây khách sạn, làm homestay, kinh doanh nhà hàng, cafe,... Quỹ đất ven biển của Đà Nẵng khá ít và đã được xây dựng khá nhiều rồi nên việc sở hữu một lô đất ven biển Đà Nẵng thì quả thật là một niềm ao ước của bao người vì thế mà giá đất ven biển Đà Nẵng không ngừng tăng giá, từ 2015 - 2019, chỉ 4 năm nhưng đa số đều tăng giá trung bình từ 12 - 15 lần và bây giờ giá vẫn chưa giảm được bao nhiêu. - Nếu mua để ở có nhiều tiền thì có thể lựa chọn các khu đất biệt thự ven sông mát mẻ, yên tĩnh các Khu vực được quan tâm là Đất các Khu Hoà Xuân Đà Nẵng ở Cẩm Lệ, Ngũ Hành Sơn; Golden Hills ở Liên Chiểu hoặc Khu đô thị FPT Đà Nẵng ở Ngũ Hành Sơn,... thường được khách hàng quan tâm, vừa có thể để ở và vừa đầu tư cũng khá tốt nếu mua trong thời kỳ không bị sốt ảo. >> Top Dự án Đất nền Đà Nẵng đáng mua nhất hiện nay >> Bảng giá đất Hòa Xuân, Nam Hòa Xuân Đà Nẵng cập nhật mới nhất Phân tích, So sánh việc mua đất với các loại hình Bất động sản khác tại Đà Nẵng Mua đất tại Đà Nẵng có lẽ vẫn có nhiều lợi ích hơn các hình thức bất động sản khác như Căn hộ vì thị trường đất nền Đà Nẵng vẫn còn tiềm năng và giá chưa quá cao so với một căn hộ, không như 2 đầu đất nước Chí Minh và Nội một lô đất nền có giá thường cao hơn 3 - 5 lần một căn hộ. Còn Đà Nẵng thì thường chỉ cáo gấp 2-3 lần 1 căn hộ. Chia sẻ kinh nghiệm quý báu khi mua bán nhà đất Đà Nẵng Mua đất Đà Nẵng nên mua vào những dịp thị trường đóng băng và vào thời điểm trước tết âm lịch, vì lúc này đất bao giờ vẫn rẻ hơn bình thường một tý. Ra tết thì đất bao giờ vẫn tăng cao hơn so với trước tết một tý. >> Nhà đất Đà Nẵng giảm giá mạnh >> Giá đất Đà Nẵng hôm nay cập nhật thường xuyên Tác giả Hình ảnh và nội dung bài quyết thuộc bản quyền Được đánh giá là “thành phố đáng sống nhất Việt Nam”, Đà Nẵng là nơi an cư lý tưởng của nhiều cư dân. Bởi vậy mà hoạt động mua bán bất động sản Đà Nẵng gần đây diễn ra vô cùng sôi nổi. Tổng quan thành phố Đà Nẵng Đà Nẵng là một thành phố trực thuộc trung ương, nằm trong vùng Duyên hải Nam Trung Bộ nước ta. Đây là thành phố trung tâm lớn nhất khu vực miền Trung - Tây Nguyên, có vị trí trọng yếu cả về kinh tế - xã hội - quốc phòng - an minh của khu vực và cả nước. Là thành phố “hạt nhân” của vùng kinh tế trọng điểm miền Trung, đầu mối giao thông quan trọng nên cơ sở hạ tầng về đường bộ, đường sắt, đường biển và đường hàng không đều được trú trọng đầu tư, cải thiện. Liên kết vùng TP Đà Nẵng Phía Bắc tiếp giáp tỉnh Thừa Thiên Huế Phía Đông tiếp giáp biển Đông Phía Nam, phía Tây tiếp giáp Quảng Nam Diện tích đất liền tự nhiên Thành phố Đà Nẵng là km2, dân số Đà Nẵng thống kê năm 2019 là người, mật độ dân số đạt 883 người/km2. Ngoài phần đất liền, vùng biến của Tp. Đà Nẵng gồm quần đảo Hoàng Sa. Khu vực quần đảo nằm trên vùng biển rộng ~ diện tích phần nổi của quần đảo ~ 10 km2. Tp. Đà Nẵng có 8 đơn vị hành chính cấp huyện, gồm 6 quận và 2 huyện, cụ thể như sau Quận Cẩm Lệ Quận Hải Châu Quận Liên Chiểu Quận Ngũ Hành Sơn Quận Sơn Trà Quận Thanh Khê Huyện Hòa Vang Huyện đảo Hoàng Sa Thị trường bất động sản Đà Nẵng Sau “cú sốc” vỡ bong bóng cách đây 2 năm và đặc biệt là ảnh hưởng của đại dịch Covid- 19, thị trường BĐS Đà Nẵng hiện đang có những tín hiệu phục hồi tích cực. Trong năm 2020, bất động sản Đà Nẵng sụt giảm mạnh cả về nguồn cung lẫn lượng tiêu thụ. Mặc dù nhiều chủ đầu tư đưa ra các gói hỗ trợ mua bán nhằm kích cầu, nhiều khách hàng chấp nhận giảm giá, cắt lỗ để thu hồi vốn nhưng lượng giao dịch vẫn không khả quan. Từ đầu năm 2022 đến nay, giá cả các phân khúc bđs tại Đà Nẵng đang “rục rịch” tăng trở lại, nhưng chỉ nhích lên một vài triệu đồng/m2. Mặt bằng giá BĐS tại đây vẫn loanh quanh ở đáy chu kỳ. Đất đai tại nhiều nơi “sốt nóng”, vậy nên nhiều nhà đầu tư “cá mập” lại hào hứng quay trở lại thị trường giàu tiềm năng này, “bắt đáy” thị trường. Đây là một tín hiệu đáng mừng cho thị trường Đà Nẵng. Nhiều chuyên gia dự đoán, trong thời gian sắp tới, BĐS Đà Nẵng sẽ phục hồi hoàn toàn, bước sang chu kỳ tăng trưởng bền vững. Kịch bản bong bóng bất động sản sẽ có có thể xảy ra tại Đà Nẵng trong năm 2022 này bởi thị trường sẽ không “nóng sốt” hay giá “tăng phi mã” như giai đoạn 2016 - 2018 trước đó. “Nằm lòng” những lưu ý khi mua bán đất Đà Nẵng Mua đất ở tại Đà Nẵng Dù mua đất Đà Nẵng để đầu tư hay để ở, bạn cũng nên cẩn trọng, chú ý về mặt phong thủy vì nó sẽ ảnh hưởng đến cuộc sống của gia đình bạn sau này nên chọn mảnh đất có hướng mặt tiền mở, thế đất tốt nhất là vuông hoặc chữ nhật. Bên cạnh đó, các yếu tố về an ninh khu vực, hàng xóm, đường xá cũng như hệ thống tiện ích trường học, chợ, siêu thị,... cũng cần được quan tâm. Pháp lý của đất thổ cư Đà Nẵng là yếu tố quan trọng để bạn quyết định có mua mảnh đất đó không. Nhiều người có xu hướng mua những mảnh đất có pháp lý chưa hoàn thiện bởi chúng được rao bán với giá rẻ hơn rất nhiều, nhưng Homedy khuyên bạn chỉ nên mua bán đất có sổ đỏ, bởi sau này quá trình xây dựng, mua bán hay chuyển nhượng cũng sẽ suôn sẻ, an toàn. Mua đất tái định cư Đà Nẵng Mặc dù về quy định pháp luật, chủ sở hữu đất tái định cư có đầy đủ thẩm quyền như đất ở bình thường, nhưng đối với những lô đất tái định cư chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụngCNQSDĐ đất thì giao dịch chuyển nhượng này sẽ tồn tại nhiều rủi ro cho người mua. Để giao dịch, mua bán, người bán và người mua sẽ phải thực hiện giao dịch khá “lòng vòng”. Cụ thể, hai bên sẽ ký hợp đồng nhượng quyền sử dụng đất và hợp đồng ủy quyền. Nội dung và hình thức của các hợp đồng này sẽ tuân theo quy định của pháp luật. Tuy nhiên, vì mảnh đất chưa có sổ nên nội dung hợp đồng sẽ không có các thông tin về số thửa, số giấy, ngày vào sổ… Khi mua bán đất tái định cư Đà Nẵng chưa có sổ, rủi ro thuộc về người mua. Bởi người bán có thể rút lại ý định chuyển nhượng bằng cách vô hiệu hóa hợp đồng ủy quyền trước đó vì đất tái định cư chưa có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Các lô đất tái định cơ còn dễ bị mang ra chuyển nhượng cho nhiều người khác nhau. Hay trong trường hợp lô đất đó tăng giá, khi hủy bỏ giao dịch, người mua chỉ được hoàn lại số tiền đầu tư ban đầu mà không nhận được lãi của số tiền đã bỏ ra. Homedy khuyên các nhà đầu tư không nên mua đất tái định cư chưa có sổ, bởi trong trường hợp này, người mua hoàn toàn bị rơi vào thế “bị động” và tiềm ẩn nhiều rủi ro. Mua đất nông nghiệp Đà Nẵng Hoạt động mua bán đất nông nghiệp đang diễn ra khá sôi nổi tải các thị xã, khu vực cách trung tâm thành phố Đà Nẵng khoảng 20 - 30km, tiêu biểu là huyện Hòa Vang. Đối với loại đất này, khó khăn duy nhất là quy trình chuyển đổi từ đất nông nghiệp sang đất ở. Lời khuyên Homedy dành cho bạn là nên tìm hiểu kỹ mảnh đất này trước, xác định xem đã mua đất dự án đúng quy định hay chưa? Mua đất sổ chung Đà Nẵng Thông thường, lời khuyên cho bạn là không nên đồng sở hữu bất cứ mảnh đất nào, bởi điều này sẽ gây ra nhiều rắc rối. Tuy nhiên, trong trường hợp bạn lỡ mua hoặc nhất định phải mua đất sổ chung thì nên tìm hiểu quy định về tách sổ, về diện tích tối thiểu để có thể tách ra sổ riêng. Mua nhà đất giấy tay Giấy tay là cách gọi tắt của giấy tờ viết tay, tức là 2 bên giao dịch mua bán đất nhưng không có công chứng mà chỉ tự viết, tự ký với nhau. Về cơ bản, hình thức giao dịch này không được pháp luật nhà nước quy định và công nhận rõ ràng. Đây là hình thức giao dịch nhà đất tiềm ẩn nhiều rủi ro hợp đồng mua bán không có giá trị pháp lý, khó khăn trong việc bán lại, bên bán có thể lật lọng, bán cho bên khác, không đủ điều kiện thế chấp ngân hàng,... Tiềm ẩn nhiều rủi ro là vậy, nhưng nhiều người vẫn “liều” mua đất giấy tay tại Đà Nẵng, vậy lý do là đâu? Giá bán mảnh đất rẻ, giao dịch nhằm “né” thuế Người mua quá tin tưởng vào người bán trường hợp hay xảy ra khi người mua, người bán là người thân, bạn bè, người quen,... Người mua đất chủ quan, thiếu kinh nghiệm, hiểu biết. Giá đất Đà Nẵng 2023 Như đã nói ở trên, giá đất Đà Nẵng 2023 có tăng nhẹ so với năm ngoái, nhưng so với mặt bằng chung và thời điểm trước dịch covid- 19, giá vẫn thấp hơn nhiều. Giá đất tại thành phố Đà Nẵng không cố định mà linh hoạt, phụ thuộc vào loại đất đất thổ cư, đất nền, đất vườn, đất tái định cư,..., vị trí, diện tích…. Giá đất tại Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng từ 3,4 triệu - 265 triệu/m2 Giá đất tại Quận Cẩm Lệ, Đà Nẵng Từ 6,4 triệu - 88 triệu/m2 Giá đất tại Quận Thanh Khê, Đà Nẵng Từ 2,6 triệu - 95 triệu/m2 Giá đất tại Quận Hải Châu, Đà Nẵng Từ 4,8 triệu - 263 triệu/m2 Giá đất tại Huyện Hòa Vang, Đà Nẵng Từ 1,5 triệu - 19 triệu/m2 Giá đất tại Quận Sơn Trà, Đà Nẵng Từ 33 triệu - 265 triệu/m2 Giá đất tại Quận Liên Chiểu, Đà Nẵng Từ 18 triệu - 50 triệu/m2 *Giá đất dựa trên số lượng tin đăng bán đất tại Mua đất Đà Nẵng ở đâu uy tín? Nếu bạn đang có nhu cầu mua bán đất tại thành phố Đà Nẵng, hãy truy cập ngay website - Trang thông tin bất động sản uy tín hàng đầu, cung cấp thông tin về mua bán đất nền, đất thổ cư, đất vườn, đất dịch vụ, đất tái định cư Đà Nẵng. Tìm kiếm theo từ khóa bán đất đà nẵng đất đà nẵng mua đất đà nẵng đất đà nẵng giá rẻ “Giun Đất ơi, đi du lịch Phú Quốc vào mùa nào đẹp nhất?” là câu hỏi rất nhiều bạn đọc băn khoăn hỏi mình khi chuẩn bị cho chuyến đi du lịch Phú Quốc. Và đúng là đáng băn khoăn thật vì du lịch Phú Quốc hơi “dị” so với các tỉnh thành du lịch biển khác. Mình sẽ phân tích chi tiết và trả lời câu hỏi đó ở phía dưới đây. Trong bài viết kinh nghiệm du lịch Phú Quốc tự túc SIÊU CHI TIẾT mình có nhắc tới đôi chút về thời điểm nên đi du lịch Phú Quốc rồi, nhưng trong bài viết này mình sẽ phân tích kĩ hơn nữa để bạn có thể nắm một cách cụ thể, rõ ràng nhất về mùa đẹp nhất cho du lịch Phú Quốc. MỤC LỤC1 THỜI TIẾT, KHÍ HẬU Ở PHÚ QUỐC2 ĐI DU LỊCH PHÚ QUỐC MÙA NÀO ĐẸP NHẤT?3 ĐI ĐÂU, LÀM GÌ, CHƠI GÌ Ở PHÚ QUỐC? THỜI TIẾT, KHÍ HẬU Ở PHÚ QUỐC Khí hậu của đảo Phú Quốc là khí hậu nhiệt đới gió mùa với hai mùa được phân biệt rõ rệt là mùa mưa và mùa khô + Mùa mưa kéo dài từ tháng 5 tới tháng 9. Thời điểm này Phú Quốc mưa nhiều, có hôm thì thỉnh thoảng đột ngột mưa một trận rồi thôi, có đợt thì mưa cả tuần không chịu rứt. Đợt tháng 9 vừa rồi mình dính đúng gần 1 tuần mưa Mà Phú Quốc mà mưa á, đường ngập đến đầu gối luôn, đặc biệt là cái đường Trần Hưng Đạo phía gần biển ý. Dính hôm mưa dai dai thì thì tha hồ mà lội Hiện giờ đường xá còn xây dựng nhiều, đẹp đẽ rồi đấy chứ trước mà mưa thì đường lầy lội, toàn bùn thì nhìn mà chả muốn đi đâu Cơ mà, có một cái rất thú vị ở Phú Quốc là có thể trong khu vực đất liền thì mưa xối xả, nhưng có thể ngoài mấy hòn đảo ở phía biển thì lại nắng đẹp, và ngược lại. Bởi vậy không phải cứ mưa là không đi chơi được đâu nhé, mình sẽ nói kĩ hơn ở phía dưới. Trở lại Phú Quốc nhân một ngày nắng đẹp trong xanh + Mùa khô kéo dài từ tháng 10 tới tháng 4 năm sau. Thời điểm này Phú Quốc ít mưa, nắng nhiều, biển êm dịu, trong xanh, cực kì thích hợp để đi du lịch, khám phá, chụp ảnh, vui chơi. Đây cũng là mùa lượng khách nước ngoài tới Phú Quốc cực đông, chủ yếu là khách Nga và Trung Quốc, họ sang để tránh Lượng khách Việt cũng có nhưng không đông bằng mấy tháng hè. Khác với Du lịch Đà Nẵng chỉ thích hợp đi MÙA HÈ từ tháng 4 đến tháng 8. Một điều chắc cũng dễ hiểu là mùa khô từ tháng 10 đến tháng 4 là thời điểm đẹp nhất để lựa chọn đi du lịch Phú Quốc, bởi như mình nói ở trên, vào thời điểm này Phú Quốc ít mưa, biển thì êm dịu, trong xanh… cực kì thuận lợi cho việc di chuyển, tham quan, chụp hình cũng như tắm biển. Nhưng tất nhiên, mùa này cũng là mùa giá cả dịch vụ, khách sạn ở Phú Quốc ở mức cao nhất. Ngay cả vé máy bay cũng rất cao luôn. Nên việc đi vào mùa này cũng đồng nghĩa với việc chi phí chuyến đi ở mức kha khá đó Mùa này là mùa của khách Tây, khi đa số khách đi du lịch Phú Quốc là khách nước ngoài. Khách Việt cũng có những không quá nhiều. Và đây cũng là một trong 2 thời điểm trong năm hay xảy ra cháy phòng nhất ở Phú Quốc. Bữa đi tour Hòn Móng Tay của mình Tham khảo bài viết REVIEW tour Hòn Móng Tay – Hòn Mây Rút – Hòn Dăm Ngang Còn thời điểm mùa mưa từ tháng 5 tới tháng 9 không được thuận lợi cho lắm, nhưng đợt này học sinh, sinh viên được nghỉ hè nên các gia đình hay đi du lịch Phú Quốc vào khoảng thời gian này, đặc biệt là tháng 6,7,8. Cũng bởi vậy, dù không hề thuận lợi về thời tiết nhưng lượng khách đổ về Phú Quốc cũng rất đông. Mấy tháng này cũng được gọi là mùa cao điểm ở Phú Quốc, mùa của khách trong nước. Đối với những bạn muốn tiết kiệm chi phí thì nên đi vào những tháng giao mùa, khoảng từ tháng 9, 10 và tháng 4,5. Tất nhiên thời điểm này nắng mưa hơi thất thường, không vào mùa khách Việt cũng không vào mùa khách Tây nên giá phòng giảm tương đối mạnh, vé máy bay hay các dịch vụ khác cũng giảm đi đôi chút. Bãi Sao là nơi yên bình cho chúng ta thư giãn Tóm lại, thời điểm đẹp nhất để đi du lịch Phú Quốc là khoảng thời gian từ tháng 11 tới tháng 3 năm sau. Mấy tháng giao mùa 4,5,9,10 đi cũng tương đối ok. Cơ mà nói thì nói thế thôi, nhiều khi cũng hên xui lắm nên nếu bạn đã đặt vé máy bay rồi, hoặc tự nhiên muốn đi đâu đó để giải tỏa stress, để thay đổi không khí thì bạn cứ đi thôi. Đến đấy, nắng thì đi chơi kiểu của nắng, mưa thì tận hưởng theo kiểu của mưa, chứ ngồi suy nghĩ, cân nhắc nhiều, cuối cùng lại chả đi đến đâu được ĐI ĐÂU, LÀM GÌ, CHƠI GÌ Ở PHÚ QUỐC? Để trả lời câu hỏi này thì bạn nên vào bài viết Kinh nghiệm du lịch Phú Quốc SIÊU CHI TIẾT của mình, còn đây là một số lời khuyên, gợi ý cho bạn khi tới Phú Quốc, bất kể ngày nắng hay Bản thân Phú Quốc là một địa điểm du lịch thích hợp hơn cả với việc đi nghỉ dưỡng, nên cũng đừng quá quan trọng việc đến Phú Quốc nắng hay mưa, bởi cái bạn cần là nghỉ ngơi, mà nghỉ ngơi ở một nơi xa cơ Tất nhiên, với những bạn nào mà muốn kết hợp đi chơi, tham quan ở Phú Quốc, nếu trời nắng thì bạn cứ đi bất cứ nơi bạn muốn, dù biển, đảo hay đất liền. Còn nếu dính trời mưa, biển động thì bạn có thể đi tham quan các địa điểm trên đất liền của đảo Phú Quốc như vườn tiêu, cơ sở rượu sim, cơ sở sản xuất ngọc trai, nhà thùng nước mắm, nhà tù Phú Quốc, trại chó, trại rắn… hay đi chơi ở Vinpearl Land + Safari. Những địa điểm này không quá phụ thuộc vào thời tiết, trừ khi bão thì hơi ghê chút Nhưng với thời tiết mưa lớn hay nhỏ thì đi tour là một giải pháp bạn rất nên tính tới. Bạn có thể tham khảo bài viết ĐÁNH GIÁ CHI TIẾT tour du lịch ở Phú Quốc 1 ngày của mình để hiểu rõ hơn nha. Mà thậm chí, có những hôm bạn vẫn có thể đi các hòn đảo ngon lành, bởi có thể trong đảo thì mưa nhưng ngoài các hòn đảo nhỏ phía Nam thì lại nắng đẹp, hoặc mưa Nói chung là nắng hay mưa thì đều có chỗ để đi, có cách riêng để thưởng thức Rất mong những phân tích, chia sẻ chi tiết này đã giúp bạn trả lời được câu hỏi “Đi du lịch Phú Quốc vào mùa nào đẹp nhất?” nha. Bạn có thể tìm hiểu chi tiết hơn về du lịch Phú Quốc qua bài viết kinh nghiệm du lịch Phú Quốc tự túc của mình, hoặc inbox trực tiếp qua fb mình để phía dưới comment nha. Mình là Giun Đất, chúc bạn có chuyến đi du lịch Phú Quốc thật vui vẻ và nhiều kỉ niệm! TẠP CHÍ KHOA HỌC VÀ CÔNG NGHỆ, ĐẠI HỌC ĐÀ NẴNG - SỐ 540.2010 60 ĐA DẠNG LOÀI GIUN ĐẤT Ở THÀNH PHỐ ĐÀ NẴNG THE DIVERSITY OF EARTHWORMS IN DANANG CITY Phạm Thị Hồng Hà Trường Đại học Sư phạm, Đại học Đà Nẵng TÓM TẮT Trên thế giới và ở Việt Nam, giun đất được quan tâm nghiên cứu từ lâu do vai trò quan trọng của nó đối với thực tiễn. Bằng hoạt động sống của mình giun đất đã góp phần hình thành và cải tạo đất trồng trọt, chống xói mòn, giúp cho vi sinh vật đất có ích hoạt động tốt, góp phần nâng cao năng suất cây trồng. Ngoài ra giun đất còn có vai trò trong việc chữa một số bệnh hen suyễn, hạ sốt, an thầ n, giải độc. Thịt giun đất còn được sử dụng như nguồn thức ăn giàu đạm bổ sung trong chăn nuôi gia súc, gia cầm, cá và tôm. Việc nghiên cứu thành phần góp thêm dẫn liệu vào khu hệ giun đất ở Việt Nam và là cơ sở cho các ứng dụng trong cải tạo môi trường đất ở thành phố Đà Nẵng. ABSTRACT Research projects on earthworms have been carried out in Vietnam and in the world as earthworms play a significant role in practical conditions. With their living activities, earthworms contribute to forming and improving soil, preventing soil erosion, helping useful microorganisms to function well, thus contributing to increasing productivity of cultivated crops. Besides, earthworms can be used as a tranquillizer, or for the treating of illnesses such asthma, for fever reduction and for detoxication. The meat of earthworms can be used as a source of high-protein supplementary food in cattle and livestock breeding and fish and shrimp farming. The study on the components and distribution of earthworm species based on altitudes can contribute to the database of the regional fauna of earthworms in Vietnam and can be a basis for some applications to soil improvement in Danang City. 1. Đặt vấn đề Giun đất là một đối tượng của động vật không xương sống thuộc ngành giun đốt Annelida, lớp giun ít tơ Oligochaeta, bộ Lumbricidae. Giun đất có vai trò quan trọng đối với môi trường đất và đối với con người trên nhiều lĩnh vực. Thịt giun đất có giá trị dinh dưỡng cao, được sử dụng bổ sung nguồn thức ăn giàu đạm trong chăn nuôi gia súc, gia cầm. Giun đất có vai trò to lớn trong nông nghiệp và cải tạo đất. Giun đất được dùng trong y học dân tộc chữa các bệnh cổ chướng, loét, thương hàn, hen suyễn…Giun đất còn chỉ thị tốt cho môi trường và tính chất đất. Giun đất còn là vật chủ truyền một số bệnh ký sinh ở động vật. Về mặt lý thuyết, nghiên cứu giun đất góp thêm dẫn liệu hình dung con đường chuyển từ nước lên cạn của động vật, sự tiến hóa của các hệ cơ quan của động vật. Trên thế giới và ở Việt Nam việc nghiên cứu giun đất đã được triển khai từ lâu, đem lại nhiều kết quả tốt [1,4]. TẠP CHÍ KHOA HỌC VÀ CÔNG NGHỆ, ĐẠI HỌC ĐÀ NẴNG - SỐ 540.2010 61 Đà Nẵng giữ một vị trí đáng lưu ý trong nghiên cứu khu hệ động vật nói chung và giun đất nói riêng. Đà Nẵng nằm trong vùng giao lưu chuyển tiếp giữa tính chất Địa động vật học Á nhiệt đới phía Bắc và Nhiệt đới phía Nam, thành phần các loài động vật ở đây khá phong phú, đa dạng. Đà Nẵng có các dãy núi với độ cao lên đến gần nên có điều kiện để giúp hình dung phân bố của động vật theo đai độ cao. Đối với giun đất nghiên cứu này giúp hình dung vấn đề phát tán của một số loài từ vùng núi xuống đồng bằng. Từ 1983 đến nay đã có một số tác giả Thái Trần Bái, Phạm Thị Hồng Hà và sinh viên Khoa Sinh – Môi trường nghiên cứu thành phần loài giun đất, phân bố của giun đất theo sinh cảnh, theo độ sâu ở một số địa điểm của Quảng Nam – Đà Nẵng. Các nghiên cứu trước đây còn tản mạn và phân tán ở các địa điểm khác nhau của thành phố Đà Nẵng. Từ năm 2008 đến 2009, chúng tôi đã tiến hành thu thập mẫu vật, tổng hợp các dữ liệu hiện có để thấy được sự đa dạng về loài của giun đất ở thành phố Đà Nẵng. Trên cơ sở các dữ liệuđa dạng về thành phần loài có thể triển khai việc chọn loài đưa vào cải tạo và chỉ thị cho môi trường đất ở thành phố Đà Nẵng. 2. Địa điểm, thời gian và phương pháp nghiên cứu Thời gian nghiên cứu Từ tháng 05/2008 đến tháng 12/2009. Địa điểm nghiên cứu Mẫu vật được thu tại các địa điểm khác nhau của thành phố Đà Nẵng, trong đó ưu tiên thu tại các địa điểm có nhiều rừng, có độ cao Bà Nà, Hải Vân, Sơn Trà nhằm phát hiện nhiều nhất thành phần loài giun đất. Địa điểm nghiên cứu chỉ giới hạn ở phần đất liền của TP. Đà Nẵng. Phương pháp nghiên cứu Mẫu định tính được thu theo các sinh cảnh và độ cao khác nhau. Mẫu thu toàn bộ các cá thể đã gặp, con trưởng thành có đai sinh dục C và con non chưa có đai sinh dục A. Mỗi mẫu có nhãn ghi Thời gian, địa điểm, sinh cảnh, độ cao và người thu mẫu. Mẫu định lượng thu theo hố đào có kích thước 50 x 50 cm. Giun đất được thu theo từng lớp 10cm cho đến khi không gặp giun đất nữa. Sau đó số lượng và sinh khối được quy đổi ra tương ứng 1m 2 . Mẫu sau khi thu được đưa về phòng thí nghiệm, rửa sạch đất bằng nước và định hình sơ bộ bằng foormol 2% ở trạng thái duỗi thẳng trong vòng 2 giờ, sau đó được lưu giữ trong foormol 4%. Mẫu giun đất được định loại theo khóa phân loại của các tác giả trong và ngoài nước Thái Trần Bái, 1983, 1984, 1986, 1990; Chen Y, 1933, 1936; Gates, 1972; Eston, 1979, 1980; Michaelen, 1934; Phạm Thị Hồng Hà, 1984, 1995 [4]. Số liệu được xử lý bằng thống kê sinh học, dựa vào công cụ máy tính trên phần mềm Microsoft Exel. TẠP CHÍ KHOA HỌC VÀ CÔNG NGHỆ, ĐẠI HỌC ĐÀ NẴNG - SỐ 540.2010 62 3. Kết quả nghiên cứu Danh sách các loài giun đất ở thành phố Đà Nẵng Bảng Trước năm 1980, ở Đà Nẵng biết đến 03 loài giun đất do Michaelsen, 1934 mô tả là Pheretima amplectens Mich, 1934; Pheretima modigliani Rosa, 1889 và Pheretima touranensis Mich., 1934 [4]. Năm 1995, Phạm Thị Hồng Hà đã công bố 31 loài giun đất ở TP. Đà Nẵng [4]. Năm 2003, Thái Trần Bái, Phạm Thị Hồng Hà, Thịnh Tuấn Anh đã công bố một danh sách 40 loài giun đất gặp ở khu BTTN Bà Nà – Núi Chúa, TP. Đà Nẵng [2]. Bảng Danh sách các loài giun đất gặp ở Đà Nẵng TT LOÀI VÀ PHÂN LOÀI ĐỊA ĐIỂM CÓ MẪU Ở TP. ĐÀ NẴNG Các khu vực khác của Đà Nẵng Sơn Trà Hải Vân Bà nà 1 2 3 4 5 6 GLOSSOSCOLECIDAE Mich, 1928 1 Pontoscolex corethrurus Miller, 1856 + + + + 2 Pontoscolex sp + + MEGASSCOLECIDAE Mich, 1990 3 Dichogaster bolaui Mich., 1891 + + + 4 Dich. modigliani Rosa, 1896 + + 5 Lampito mauritii Kinberg, 1872 + + + + 6 Perionyx excavatus Perrier, 1872 + 7 Pheretima alluxa Thai, 1984 + 8 Ph. amplectens Mich., 1934 + + + 9 Ph. aspergillum Perrier, 1872 + + 10 Ph. bahli Gates, 1945 + 11 Ph. banaensis Pham, 1995 + + + 12 Ph. banamonotheca + 13 Ph. banatetratheca + + TẠP CHÍ KHOA HỌC VÀ CÔNG NGHỆ, ĐẠI HỌC ĐÀ NẴNG - SỐ 540.2010 63 14 Ph. banamultitheca + + + 15 Ph. bianensis Stephenson, 1931 + + 16 Ph. campanoporophorata Thai, 1982 + 17 Ph. campanulata Rosa, 1890 + + + + 18 Ph. corticus Kinberrg, 1867 + + + 19 Ph. danangana Thai, 1984 + + + 20 Ph. digna Chen, 1946 + + + 21 Ph. divitopapillata Thai, 1984 + + + 22 Ph. exigua austrina Gates, 1932 + 23 Ph. exigua chomontis Thai et Samphon, 1988 + 24 Ph. exilis Gates, 1935 + 25 Ph. guillemi Mich, 1894 + + 26 Ph. houlleti Perrier, 1872 + + + 27 Ph. kytayana Thai, 1984 + + + 28 Ph. lacertina Chen, 1946 + 29 Ph. multitheca multitheca Chen, 1938 + 30 Ph. modigliani Rosa, 1889 + + + 31 Ph. morrisi Beddard, 1892 + + 32 Ph. papulossa papulossa Rosa, 1896 + + + 33 Ph. parataprobanae Thai et Nguyen, 1993 + 34 Ph. prava mungxenensis Thai et Tran, 1986 + 35 Ph. penichaetifera Thai, 1984 + + 36 Ph. posthuma Vaillant, 1896 + + + + 37 Ph. robusta perrier, 1872 + + + 38 Ph. roderricensis Grube, 1879 + + + + 39 Ph. scitula Gates, 1936 + TẠP CHÍ KHOA HỌC VÀ CÔNG NGHỆ, ĐẠI HỌC ĐÀ NẴNG - SỐ 540.2010 64 40 Ph. swanus Tsai, 1964 + + 41 Ph. taprobanae Beddard,1892 + + + + 42 Ph. touranensis, Mich., 1934 + 43 Ph. tiencanhensis Pham, 1995 + + + + 44 Ph. tuberculata Gates, 1935 + + + + 45 Ph. truongsonensis Thai, 1984 + + + 46 Ph. tripidoporophorata Thai et Nguyen, 1993 + 47 Ph. tschiliensis Mich, 1938 + + + + 48 Ph. varians songbaana Thai, 1984 + + + + 49 Ph. varellana Michaelsen, 1934 + 50 Ph. vietnamensis Thai, 1984 + + + 51 Ph. vuongmontis Thai, 1984 + 52 Ph. wui Chen, 1935 + + + + 53 Ph. juliani Perrier, 1875 + 54 Ph. sp 1 + 55 Ph. sp 2 + 56 Ph. sp 3 + 57 Ph. sp 4 + 58 Ph. sp 5 59 Ph. sp 6 60 Ph. sp 7 + 61 Ph. sp 8 + 62 Ph. sp 9 + + 63 Ph. sp 10 + + 64 Ph. sp 11 + 65 Ph. sp 12 + + 66 Ph. sp 13 + 67 Ph. sp 14 + + TẠP CHÍ KHOA HỌC VÀ CÔNG NGHỆ, ĐẠI HỌC ĐÀ NẴNG - SỐ 540.2010 65 68 Ph. non + + + + MONILIGASTRIDAE Clau, 1880 69 Drawida annamensis Mich., 1934 + + 70 Drawida beddardi Rosa, 1890 + + 71 Drawida delicata Gates, 1962 + + + + 72 Drawida sp1 + + + 73 Drawida sp2 + 74 Drawida sp3 + OCNERODRILIDAE Beddard, 1891 75 Gordiodrilus elegans Beddard, 1892 + + + + 76 Onerodrilus occidentalis Eisen, 1878 + Tổng 50 32 25 58 * Loài có lỗ nhận tinh phía lưng Cho đến nay ở Đà Nẵng đã thống kê 76 loài giun đất, thuộc 8 giống, 4 họ. Trong số đó có 5 loài mới chỉ gặp ở TP. Đà Nẵng Pheretima banaensis Pham, 1995; Ph. banamonotheca Ph. banamultitheca Ph. banatetratheca Ph. tiencanhensis Pham, 1995. Các loài có ký hiệu Pheretima sp1 đến Pheretima sp 14 và Drawida sp1 đến Drawida sp3 là các loài có nhiều đặc điểm không giống với tất cả các loài giun đất đã gặp từ trước đến nay, chúng tôi đang chờ dẫn liệu để mô tả và định loại. Nhận xét về thành phần loài giun đất ở TP. Đà Nẵng Ở TP. Đà Nẵng đã gặp 75 loài giun đất phân bố trong 8 giống là Pontoscolex; Dichogaster, Lampito, Peryonyx, Pheretima, Drawida, Gordiodrilus và Ocnerodrilus. 4 Họ là Glossoscolecidae, Megascolecidae, Moniligastridae và Ocnerodrilidae. Số loài giun đất được sắp xếp trong các họ và giống như sau Glossoscolecidae Pontoscolex 2 loài chiếm 2,66% tổng số loài Megascolecidae Dichogaster 2 loài chiếm 2,66% Lampito 1 loài chiếm 1,33% Peryonyx 1 loài chiếm 1,33% Pheretima 61 loài chiếm 81,30% Moniligastridae Drawida 6 loài chiếm 8,00% Gordiodrilus 1 loài chiếm 1,33% Ocnerodrilidae Ocnerodrilus 1 loài chiếm 1,33% TẠP CHÍ KHOA HỌC VÀ CÔNG NGHỆ, ĐẠI HỌC ĐÀ NẴNG - SỐ 540.2010 66 Các loài giun đất nằm trong giống Pheretima chiếm đa số 81,30% trong tổng số loài giun đất đã gặp ở TP. Đà Nẵng do Việt Nam nằm trong vùng phân bố gốc của giống Pheretima [1,4]. Trong giống Pheretima, nhóm loài không có manh tràng đã gặp ở Đà Nẵng là 5 loài Ph. touranensis Michaelsen, 1934; Ph. taprobanae Beddardi là hai loài phân bố rộng; Ph. parataprobanae mới chỉ gặp ở Thừa Thiên – Huế và Quảng Nam, Đà Nẵng; Ph. vietnamensis mới gặp từ Đà Nẵng trở vào; Ph. tiencanhensis Pham, 1995 là loài đặc hữu của Quảng Nam và Đà Nẵng. So với các khu vực khác đã được nghiên cứu của Việt Nam thì số loài giun đất không có manh tràng ở Đà Nẵng là phong phú nhất [4]. Ở Đà Nẵng, đã gặp 8 loài giun đất có lỗ nhận tinh đổ ra phía lưng là Pheretima banamonotheca Ph. amplectens Mich., 1934; Ph. prava mungxenensis Thai et Tran, 1986; Ph. rodercensis Grube, 1879; Ph. truongsonensis Thai, 1984; Ph. sp 8; Ph. sp 9; 10;. Đà Nẵng có số loài giun đất có lỗ nhận tinh đổ ra phía lưng nhiều nhất so với các khu vực đã được nghiên cứu ở Việt Nam [2]. Đây là thuận lợi lớn để nghiên cứu quan hệ phát sinh của các loài có lỗ nhận tinh phía lưng với các loài có lỗ nhận tinh bên bụng. Xét về phạm vi phân bố gốc có 22 loài chung với khu hệ giun đất phía Bắc lấy đèo Hải Vân làm ranh giới như Pheretima aspergillum Perier, 1872; Ph. exigua austrina Gates, 1932; Ph. exilis Gates, 1935; Ph. morrisi Beddard, 1892; Ph. turbeculata Gates, 1935; Ph. digna Chen, 1946; Ph. papulosa papulosa Rosa, 1896; Ph. wui Chen, 1935; Ph. vuongmontis Thai, 1984; Chen, 1946; Ph. campanoporophorata Thai, 1982… Các loài giun đất có nguồn gốc phía Nam rất phong phú, phân bố rộng trong nhiều khu vực là Pheretima modigliani Rosa, 1889; Ph. bianensis Stephenson, 1931; Ph. rodericensis Grube, 1879; Ph. penichaetifera Thai, 1984; Ph. danangana Thai, 1984; Ph. truongsonensis Thai, 1984; Ph. varians songbaana Thai, 1984, Ph. tschiliensis Mich., 1938; Ph. divitopapillata Thai, 1984; Ph. vietnamensis Thai, 1984; Ph. exigua chomontis Thai et Samphon, 1988; Ph. taprobanae Beddard, 1892; Pontoscolex corethrurus Miiler, 1856; Drawida beddardi Rosa, 1890; Dra. delicata Gates, 1962… Các loài phân bố mang tính chuyển tiếp giữa hai yếu tố Á nhiệt đới phía Bắc và nhiệt đới phía Nam là Ph. tuberculata Gates, 1935; Ph. robusta Perrier, 1872; Ph. corticus Kinberg, 1867; Ph. rodericensis Grube, 1879; Ph. bianensis Stephenson, 1931; Ph. tschiliensis mich., 1938; Ph. modigliani Rosa, 1889; Ph. divitopapillata Thai, 1984… Pheretima lacertina Chen, 1946 là loài thuộc nhóm giun lá Planapheretima trước đây mới chỉ gặp ở vùng núi Đông Bắc và Tây Bắc, nay đã được mở rộng xuống sườn núi phía Nam của khu Bảo tồn thiên nhiên Bà Nà – Núi Chúa [2]. TẠP CHÍ KHOA HỌC VÀ CÔNG NGHỆ, ĐẠI HỌC ĐÀ NẴNG - SỐ 540.2010 67 Tính chất Địa động vật học của khu hệ giun đất ở Đà Nẵng Khi nghiên cứu giun đất ở Việt Nam, Thái Trần Bái, 1983 đã phân chia vùng Địa động vật học giun đất Ấn Độ - Trung Hoa có chung phần lãnh thổ với vùng Địa động vật học Ấn Độ- Mã lai thành 2 phân vùng Ấn Độ - Miến Điện và Đông Nam Á. Phân vùng Đông nam Á được chia thành 2 tỉnh động vật học tỉnh Mã Lai và tỉnh Đông Dương-Trung Hoa. Ranh gới phân chia hai tỉnh này dựa trên giới hạn phân bố của các loài đặc hữu nhóm Pheretima không có manh tràng acaecata. Như vậy Việt Nam nằm gọn trong tỉnh Đông Dương – Trung Hoa. Cũng theo Thái Trần Bái, 1990 khi nghiên cứu động vật không xương sống ở đất của các đảo phía Nam nước ta đã dự kiến biên giới phía Bắc ở khu vực bán đảo Đông Dương của vùng phân bố gốc của nhóm loài Pheretima không có manh tràng nằm ở phía Bắc của đảo Hòn Tre, cắt qua vùng núi phía Nam miền Trung Việt Nam trước khi cắt ngang qua bán đảo Mã lai. Năm 1995, Phạm Thị Hồng Hà dựa trên các dẫn liệu về nhóm Pheretima không có manh tràng ở Quảng Nam – Đà Nẵng đã đề xuất Quảng Nam – Đà Nẵng nằm trong vùng phân bố gốc của nhóm loài này và dự kiến biên giới phân bố phía Bắc của nhóm loài Pheretima không có manh tràng được mở rộng hơn lên phía Bắc [4]. Nhìn chung yếu tố Địa động vật học của khu hệ giun đất ở TP. Đà Nẵng có yếu tố Ấn Độ - Trung Hoa chiếm ưu thế chiếm 91,9%, trong đó yếu tố Ấn Độ - Myanma chiếm 10,6 %, bao gồm các loài trong giống Drawida, Lampito và Perionyx. Yếu tố Mã lai chiếm 5,3%, gồm các loài trong nhóm Pheretima không có manh tràng. Yếu tố Đông Dương-Trung Hoa chiếm tỷ lệ cao 68,0% và yếu tố đặc hữu chiếm 8,0%. Yếu tố Địa động vật học Etiopi chiếm 4,0%, gồm những loài giun đất có kích thước bé trong giống Dichogasster và Gordiodrilus. Yếu tố Tân Nhiệt Đới chiếm 4,0% trong đó có các loài giun đất thuộc 2 giống Ocnerrodilus và Pontoscolex. Bảng Yếu tố Địa động vật học của khu hệ giun đất ở Đà Nẵng Yếu tố Địa động vật học TT Giống Ấn Độ - Trung Hoa Etiopi Tân Nhiệt Đới Đặc hữu Đông Dương- Trung Hoa Mã Lai Ấn Độ - Myanma 1 Dichogaster 2 TẠP CHÍ KHOA HỌC VÀ CÔNG NGHỆ, ĐẠI HỌC ĐÀ NẴNG - SỐ 540.2010 68 2 Drawida 6 3 Gordiodrilus 1 4 Lampito 1 5 Ocnerodrilus 1 6 Pheretima có manh tràng 5 51 7 Pheretima không có manh tràng 1 4 8 Perionyx 1 9 Pontoscolex 2 Tổng số loài Tỷ lệ từng yếu tố % 6 8,0 51 68,0 4 5,3 8 10,6 3 4,0 3 4,0 Tổng chung % 91,9 4,0 4,0 4. Kết luận 1. Cho đến nay ở TP. Đà Nẵng đã phát hiện được 75 loài giun đất, thuộc 8 giống và 4 họ. Nhóm Pheretima không có manh tràng có 5 loài Ph. touranensis Michaelsen, 1934; Ph. taprobanae Beddardi là Ph. parataprobanae, Ph. vietnamensis và Ph. tiencanhensis Pham, 1995. So với các khu vực khác đã được nghiên cứu của Việt Nam thì số loài giun đất không có manh tràng ở Đà Nẵng là phong phú nhất. 2. Ở Đà Nẵng gặp 8 loài giun đất có lỗ nhận tinh đổ ra phía lưng là Pheretima banamonotheca Ph. amplectens Mich., 1934; Ph. prava mungxenensis Thai et Tran, 1986; Ph. rodercensis Grube, 1879; Ph. truongsonensis Thai, 1984; Ph. sp 8; Ph. sp 9; 10. Đây là thuận lợi lớn để nghiên cứu quan hệ phát sinh của các loài có lỗ nhận tinh phía lưng với các loài có lỗ nhận tinh bên bụng. 3. Yếu tố Địa động vật học của khu hệ giun đất ở TP. Đà Nẵng có yếu tố Ấn Độ- Trung Hoa chiếm ưu thế 91,9% tổng số loài, yếu tố Địa động vật học Etiopi chiếm 4,0%, gồm những loài giun đất có kích thước bé trong giống Dichogasster và Gordiodrilus, yếu tố Tân nhiệt đới chiếm 4,0%, là các loài giun đất thuộc 2 giống Ocnerrodilus và Pontoscolex. TẠP CHÍ KHOA HỌC VÀ CÔNG NGHỆ, ĐẠI HỌC ĐÀ NẴNG - SỐ 540.2010 69 TÀI LIỆU THAM KHẢO TIẾNG VIỆT [1] Thái Trần Bái 1983. Khu hệ giun đất Việt Nam. Luận án TSKH, tr 1-292. tiếng Nga [2] Thái Trần Bái, Phạm Thị Hồng Hà và CS 2003. Dẫn liệu bước đầu về giun đất ở khu BTTN Bà Nà-Núi Chúa. Kỷ yếu hội nghị toàn quốc những vấn đề nghiên cứu cơ bản trong Sinh học, Nông nghiệp, Y học. 2003 đồng tác giả [3] Thái Trần Bái, Phạm Thị Hồng Hà và CS 2003. Dẫn liệu về động vật đất cỡ trung bình Mesofauna và cỡ lớn ở khu BTTN Bà Nà-Núi Chúa, Đà Nẵng. Kỷ yếu hội nghị toàn quốc những vấn đề nghiên cứu cơ bản trong Sinh học, Nông nghiệp, Y học. 2003 đồng tác giả. [4] Phạm Thị Hồng Hà 1995, Khu hệ giun đất Quảng Nam - Đà Nẵng, Luận án Tiến sĩ, tr 1-174. TIẾNG ANH [5] Easton 1979. Arevision of the “acaecate” earthworms of the Pheretima group Megascolecidae-Oligochaeta Archipheretima, Metapheretima, Planapheretima, Pleionogaster and Polypheretima Bull. Br. Mus nat Hist zool. 35 1 1-56 [6] Pham hong Ha 1992. Earthworms in Quang Nam-Da Nang province Viet Nam. Species composition and using. XI International Colloquium on Soil Zoology, Finland, 1992. . CHÍ KHOA HỌC VÀ CÔNG NGHỆ, ĐẠI HỌC ĐÀ NẴNG - SỐ 540.2010 62 3. Kết quả nghiên cứu Danh sách các loài giun đất ở thành phố Đà Nẵng Bảng Trước năm 1980, ở Đà Nẵng biết đến 03 loài. thành phố Đà Nẵng. Từ năm 2008 đến 2009, chúng tôi đã tiến hành thu thập mẫu vật, tổng hợp các dữ liệu hiện có để thấy được sự đa dạng về loài của giun đất ở thành phố Đà Nẵng. Trên cơ sở. liệuđa dạng về thành phần loài có thể triển khai việc chọn loài đưa vào cải tạo và chỉ thị cho môi trường đất ở thành phố Đà Nẵng. 2. Địa điểm, thời gian và phương pháp nghiên cứu Thời gian nghiên Mua đất Đà Nẵng hiện đang là một trong những thị trường được nhiều người quan tâm, săn đón nhất. Bởi lẽ Đà Nẵng từ lâu đã nổi lên như một thành phố du lịch, trung tâm kinh tế, văn hoá, khoa học với nhiều tiềm năng phát triển bất động sản. Vậy cần chú ý những gì khi đầu tư mua bán đất Đà Nẵng và có nên mua đất Đà Nẵng thời điểm này? Cùng tham khảo ngay bài viết sau Tổng quan về Đà Nẵng Vị trí địa lý Đà Nẵng Phía Bắc của Đà Nẵng giáp ranh với tỉnh Thừa Thiên Huế Phía Nam và phía Tây của Đà Nẵng giáp với tỉnh Quảng Nam Phía Đông của Đà Nẵng giáp biển Đông Đơn vị hành chính và diện tích Đà Nẵng Đà Nẵng có tổng cộng 8 đơn vị hành chính cấp huyện, cụ thể gồm 6 quận và 2 huyện. Tổng diện tích thành phố là 1285,4 km², gồm 56 đơn vị hành chính cấp xã, trong đó có 45 phường và 11 xã[124]. Ngoại trừ quận Cẩm Lệ, năm quận còn lại của thành phố đều giáp biển. Giao thông khu vực Đà Nẵng Hệ thống giao thông tại Đà Nẵng chủ yếu dựa trên trục đường chính gồm Quốc lộ 1, Quốc lộ 14B, Quốc lộ 14G, tuyến hầm Hải Vân - Túy Loan. Hệ thống cầu đường trong và ngoài Đà Nẵng không ngừng được mở rộng và xây mới để tạo hệ thống giao thông hoàn thiện nhất. không chỉ tạo điều kiện thuận lợi về giao thương và phát triển du lịch mà còn kiến tạo cảnh quan, tạo nên tầm nhìn của một đô thị sầm uất có tiếng tại miền Trung. Bên cạnh đó, hệ thống cầu đường tại Đà Nẵng cũng được đầu tư vô cùng mạnh mẽ. Điển hình là nơi đây có tới 9 cây cầu chạy dọc theo suốt chiều dài thành phố từ Đông sang Tây. Cụ thể là Cầu Rồng, cầu Thuận Phước, cầu Sông Hàn, cầu Nguyễn Văn Trỗi, cầu Trần Thị Lý, cầu Tiên Sơn, cầu Cẩm Lệ và cầu Hoà Xuân. Cơ sở hạ tầng khác tại Đà Nẵng Thương mại Hiện tại Đà Nẵng đang có 30 trung tâm thương mại và siêu thị hoạt động. Có 2 khu chợ lớn nổi tiếng là Chợ Hàn và Chợ Đồn. Hơn nữa, các cửa hàng tiện lợi, tạp hoá, siêu thị mini,... Cũng có mặt ở nhiều nơi trên địa bàn nhằm đảm bảo nhu cầu sinh hoạt, mua sắm của người dân. Y tế Hiện nay tại Đà Nẵng đang có 73 cơ sở khám chữa bệnh thuộc Sở y tế và Bộ y tế. Cụ thể gồm 26 bệnh viện, 1 Bệnh viện Điều dưỡng, 1 Bệnh viện Chỉnh hình - Phục hồi chức năng và 56 trạm y tế trên địa bàn Đà Nẵng. Hơn nữa nơi đây cũng là nơi một hệ thống bệnh viện, phòng khám tư nhân phát triển mạnh mẽ với quy mô chỉnh chu và chuyên môn cao. Giáo dục Đà Nẵng hiện đang là nơi có trung tâm giáo dục với quy mô lớn nhất khu vực miền Trung - Tây Nguyên, bao gồm tổng cộng 32 trường Trung học Phổ thông, 60 trường Trung học Cơ sở, 99 trường Tiểu học và cơ số trường mầm non từ công đến tư thục. Các loại hình mua bán đất Đà Nẵng tiềm năng Mua bán đất thổ cư Đà Nẵng Đất thổ cư tại Đà Nẵng hiện đang được săn đón nhiệt tình từ cá nhân cho đến nhà đầu tư. Bởi lẽ đất thổ cư khu vực Đà Nẵng dùng để ở hay để đầu tư, kinh doanh đều rất phù hợp và tiềm năng, thuận tiện. Mua bán đất nền dự án Đà Nẵng Các dự án đất nền ở Đà Nẵng ngày càng phát triển và đa dạng hơn về cả quy mô, mức giá, tiềm năng. Chính vì thế đầu tư đất nền tại đây bạn sẽ có rất nhiều lựa chọn cho từng nhu cầu và tài chính của mỗi người. Bên cạnh đó, sự minh bạch và đảm bảo khi mua đất nền cũng là điểm mạnh khiến đất nền dự án Đà Nẵng thu hút. Mua bán đất nông nghiệp Đà Nẵng Đất nông nghiệp cũng là một lựa chọn được nhiều người nhắm đến bởi mức giá rẻ hơn so với hai loại hình phía trên. Bên cạnh đó, bạn có thể chuyển đổi mục đích sử dụng đất nếu muốn tăng khả năng đầu tư, sinh lời hay đa dạng mục đích sử dụng đất mà không gặp hạn chế. Mua bán đất kho xưởng Đà Nẵng Đất kho xưởng tại Đà Nẵng đặc biệt được nhiều nhà đầu tư, chủ doanh nghiệp ưa thích. Do Đà Nẵng có nhiều cảng xuất nhập khẩu cũng như sân bay và lượng người lao động phổ thông tương đối đông đúc cùng giao thông thuận tiện giao thương. Điều đó giúp cho việc giao thương đơn giản, ít tốn kém và thuận lợi hơn. Lưu ý khi mua đất Đà Nẵng Xác định tài chính và mục đích mua đất Việc này quan trọng bởi lẽ nếu bạn không nắm rõ tài chính của mình thì dễ bỏ qua mảnh đất trong tầm giá hoặc mua trúng mảnh đất có giá cao khiến mang nợ tài chính và lỗ vốn. Bên cạnh đó, xác định mục đích mua đất cũng giúp bạn khoanh vùng phân khúc đất dễ dàng và chính xác hơn, để từ đó đưa ra quyết định phù hợp, đúng đắn nhất. So sánh giá cả khu vực Giá bất động sản thường có mặt bằng chung, nên khi nhận giá từ bên bán bạn nên dò hỏi giá khu vực xung quanh để chắc chắn bạn không bị hét giá hay mua hớ mà bị người bán hay cò đất trục lợi. Kiểm tra thực trạng đất Trước khi xuống tay mua đất, bạn nên đến khu đất đó nhiều lần và nhiều thời điểm để kiểm tra thửa đất, diện tích, tiện ích, hướng đất,... Xem có đúng với miêu tả hay quảng cáo không. Tránh bị lừa gạt và mua phải mảnh đất không đúng với yêu cầu. Kiểm tra hợp đồng mua bán giao dịch Hợp đồng mua bán rất quan trọng trong quyền sử dụng đất cũng như nghĩa vụ của bên bán đối với bên mua. Nên hãy xác định hợp đồng không có điều khoản nào mập mờ, bất lợi với bạn. Nếu có hãy thương lượng và làm rõ để tránh gây rắc rối, tranh chấp về sau. Những điều cần tránh Tuyệt đối không mua đất qua giấy viết tay, không mua đất dính hạn tam tai, hoang ốc, kim lâu cũng như khu đất có dính những quy hoạch chưa rõ ràng, hoặc những tin đăng giá rẻ như Mua đất Đà Nẵng dưới 1 tỷ, mua đất Đà Nẵng dưới 500 triệu, đất giá rẻ liên chiểu, đà nẵng 200 triệu,... Giá mua đất Đà Nẵng hôm nay ra sao? Giá mua đất Sơn Trà, Đà Nẵng Dao động từ 50 - 80 triệu/ m2 tuỳ loại hình, dự án. Giá mua đất Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng Dao động từ 70 - 170 triệu/ m2 tuỳ loại hình, dự án. Giá mua đất Cẩm Lệ, Đà Nẵng Dao động từ 40 - 70 triệu/m2 tuỳ loại hình, diện tích. Giá mua đất Hòa Vang, Đà Nẵng Dao động từ 1 - 10 triệu cho các loại đất nông nghiệp. Giá mua đất Liên Chiểu, Đà Nẵng Dao động từ 30 - 90 triệu/ m2 tuỳ loại hình, dự án. Phía trên là một số giá đất Đà Nẵng tham khảo Mogi khảo sát và gửi đến bạn đọc. Tuy nhiên đây chỉ là mức giá khảo sát, bạn có thể thương lượng trực tiếp với người bán để biết rõ chi tiết và mức giá chính xác nhất. Bên cạnh đó, một số yếu tố như diện tích, thị trường, loại hình, tiện ích,... Có thể gây ảnh hưởng đến mức giá của mỗi loại đất và dự án khác nhau. Hãy tìm hiểu thật kỹ để chọn được mảnh đất phù hợp với bạn nhất. Vậy là Mogi đã chia sẻ tất tần tật thông tin và bí quyết mua đất Đà Nẵng giá rẻ, vị trí đẹp cho bạn đọc. Đừng quên theo dõi để cập nhật tin đăng mua bán đất nói chung và mua bán nhà đất Đà Nẵng nói riêng nhanh nhất, mới nhất mỗi ngày.

mua giun đất ở đà nẵng